DE VÂNZARE Clădire, Budapest, Pest, Ungaria, Budapest, Nagyvárad sq. - Haller street

DE VÂNZARE - Cod. 41674

• Tipologie: Clădire
• Zona: 3.470 m²
• Camere: 88
• Podea: 1
• Data lisării: 07/02/2022

Cel puțin 7-8% rentabilitate anuală este realizabilă! (Depinzând de
tipul de funcționare și ocupare.)

In sectorul 9, la marginea centrului orasului, in apropiere de piata Nagyvárad si strada Haller, imobil NOU (2017) cu 5 ETAJE, 3.470 m2, cu 88 de unitati rezidentiale si 23 locuri de parcare (in garaj interior) si cu un liftul este de vanzare. (Toată clădirea.)

Funcționează ca casă de chiriaș de când a fost construită. (Actul de proprietate îl afișează drept pensiune cu apartamente.)

Clădirea modernă are unități de cazare pentru 1, 2 și 4 persoane, toate cu băi private (cu duș) și chicinete. (8 unități single, 74 duble, 5 unități cvadruple, plus 1 birou.)
Unitățile de cazare au de obicei suprafețe de 17, 27 și 40-60 m2.
Cele mai multe dintre ele au balcon. Chiriașii care locuiesc în unitățile fără balcoane se pot bucura de aerul exterior pe terasele comune de la etajele superioare sau în curtea interioară.

La parter, in afara de apartamente, se afla un birou, o sala de cazane si un garaj.
Mai sus, la fiecare etaj, pe lângă unitățile rezidențiale, au mai fost amenajate spălătorii.
Instalatiile mecanice sunt situate la mansarda, impreuna cu alte cateva unitati rezidentiale.

Datorită stației de metrou Piața Nagyvárad din apropiere și a celor 2 universități majore (universități medicale și publice), aflate la câțiva pași, funcționează la o ocupare de aproape 100%.

Poate fi acționat cu alte funcții: De ex. dacă închiriem unitățile unor companii care le pot folosi fie ca birouri, fie chiar pentru a-și găzdui personalul, putem avea un randament al investiției în jur de 7-8%. Dar poate aduce, de asemenea, un astfel de fel de întoarcere ca un azil de bătrâni, de exemplu, cel puțin.