DE VÂNZARE Casă, Pécel, Pest, Ungaria, Hasznos utca 30

DE VÂNZARE - Cod. 39789

• Tipologie: Casă
• Zona: 307 m²
• Camere: 7
• Podea: 3
• Data lisării: 23/02/2020

Casa este situată în aglomerarea Budapestei din Pécel (cea mai frumoasă parte a orașului, aproape de centru, dar într-o locație liniștită). Amplasarea clădirii este sud-vestică, astfel încât interiorul este luminos, cald și însorit. De pe imensa terasă însorită există o eternă vedere panoramică a dealurilor Buda. Proprietatea poate fi utilizată pentru coexistență separată de până la două generații, ceea ce este posibil prin scara exterioară. Proprietatea oferă un confort luxos. Fără a fi nevoie de completitudine, saună, piscină în grădină, cramă boltită. Construcția proprietății este solicitantă, eficientă din punct de vedere energetic.

Detalii despre clădire:
Teren: 800 m2 terasă, grădină ornamentală bine întreținută
Clădirea are 3 etaje, suprafață brutto: 320m2 în 2 garaje
Ytong 30 cm zidărie 4 cm, cu izolație suplimentară, ferestre moderne din plastic.
există o scară separată între niveluri, nivelurile pot fi utilizate separat.
Scara are 2 uși frontale.
Certificat energetic, rating: BB

Nivelul 1: aproximativ 147m2
2 garaje (potrivite pentru parcarea a 3 autoturisme)
Hall
Spălătorie
Sală de gimnastică + saună
Studiu

Nivelul 2 este de aproximativ 10 000 ml. 95m2
Terasă mare de 63 m2, cu vedere panoramică și eternă vedere panoramică a dealurilor Buda.
Hall
Dormitor
Camera de zi, bucătăria americană mobilier de bucătărie din lemn / rețea de difuzoare în 5 puncte este, de asemenea, construită.
Cameră
Dulap pentru haine
Toaletă de baie + toaletă separată
Mansarda nivel 3 95m2
Hall
3 camere
Toaletă de baie + toaletă separată

Aer condiționat în toate camerele și camera de zi. 6 buc. (Invertor Samsung)
Dulapuri încorporate, hol, garderobe
Soba cu inducție / mașină de spălat vase încorporată / cuptor încorporat / extractor de vapori
Uși frontale la grătar și ferestre la parter.
Colectorul solar are o lungime de aproximativ 10 000 de metri. 5 m2
Curent industrial 3x25A
Conexiune la internet în toate camerele
Conexiune TV prin cablu în toate camerele
Centru telefonic, conexiune telefonică în toate camerele.
Sistem de alarmă încorporat / conectat la supraveghere
Sistem de cameră încorporat
Ferestre sticlite / spargere și protecție de zi
Jaluzele din aluminiu pe toate ferestrele
Înmuiere

Încălzire: Control automat al încălzirii
Încălzire pe gaz și lemne + 1.5m3 rezervor de acumulare și 300 l rezervor solar.

Alimentare cu apă caldă: control automat
gaz, cazan de gazificare a lemnului, colector solar, electricitate
Alimentare cu apă, canalizare
Fântâna mea cu un convertizor de frecvență.
2 conexiuni de apă în rețea
2 conexiuni de canalizare

Opțiuni conexiune media / internet:
Cablu Vodafon
Vodafon Direct
Cablu Digitel
Invitel

Facilități de curte:

Autoturism acoperit camion / camper
Dimensiune: 8x 4.5x3.6, recuperare stradă

Pivniță
18x3m boltit, cărămidă ornamentală cu blat de bere

Grădină:
Grădină terasă îngrijită, cu copaci mari, grădină cu stânci, iaz de grădină
Tip sistem de udare: Toro
Unelte de curte și containere pentru mobilier 3
Toaletă curte (toaletă engleză)
M-am forat bine

Piscina:
Piscină de 7x35x1,6 m, în curte cu contracurent, tobogan

Pavilion de grădină:
20 m2 gratar, cuptor si ranuncul.

Kutyakenel: kb 6m2

Pécel este ușor accesibil cu mijloacele de transport în comun, autobuzul și calea ferată sunt toate pe drumurile publice, autostrada M0 trece pe lângă orașul Budapesta. Disponibil în 1-2 ore