DE VÂNZARE Fermă, Eger, Heves, Ungaria, Egerbakta

DE VÂNZARE - Cod. 42691

• Tipologie: Fermă
• Zona: 24000 m²
• Camere: 3
• Podea: 2
• Data lisării: 01/03/2023
• Starea clădirii: Excellent

Textul și imaginile vor fi actualizate continuu pentru ceva timp înainte. Vă rugăm să mă contactați dacă aveți întrebări.

Ferma este situată între Eger și Egerbakta, într-unul dintre cele mai frumoase locuri din Ungaria, cu vedere panoramică asupra Matra și Bück.
Ferma este formată din 16 bucăți de loturi tipice de casă de weekend
Cu o suprafață totală de 2,4 Ha. Acolo se afla in total 7 cladiri in diverse stari.
Acesta este un loc perfect dacă doriți să continuați cultivarea fructelor și legumelor sau doar doriți să locuiți într-o zonă liniștită, fără vecini.

Utilități comune
Putere 3x440V 32 Amp
Panoul solar de 20 kW conectat la rețea. Productie in jur de 26.000 kWh pe an. Panourile produc toată energia necesară pentru a conduce ferma și gospodăriile. Fara facturi la energie!
Puț de apă forat în 2012 adâncime de 65 de metri. Capacitate 200 l/h. Conectat la două case.
Puț de apă forat în 2022 adâncime de 135 metri. Capacitate 1560 l/h cu pompa de curent. Conectat la sistemul de irigare și la case dacă este necesar.
Acoperire WIFI pe majoritatea zonelor din interior și exterior.

Vezi harta pentru a plasa casele imaginare pe teren.

Casa principala

Situat pe parcela 1002
Un nivel și jumătate cu o suprafață totală de 49 m² Suprafață la sol.
A fost construită în anii 70 ca o casă normală de weekend.
Am renovat și extins casa în anii 90. Întreaga casă izolată cu lână de rocă de 100 mm pe exteriorul pereților. Soclul casei este izolat cu izolație de 100 mm chiar și sub pământ.
Toate ușile și ferestrele sunt din stejar și au încuietori de siguranță.
Casa are sistem de canalizare certificat cu infiltrare care trebuie golit o data pe an.
Două pompe de căldură aer-aer concepute pentru climat rece.
Soba cu peleți când vremea este foarte rece.
Apa caldă de la robinet și sistem de încălzire prin pardoseală/radiator rezervor de 800 l. Încălzirea rezervorului controlată de invertoarele solare sau manual cu termostat.
Pivniță sub bucătărie 10m²

Prelungire spre parcela 1003
Două camere mai mici. Birou si depozitare
Bucatarie cu aragaz si aragaz
1x Congelator comercial 600 l
1x frigider comercial 600 l
1x Uscător de fructe 600 l
1x Congelator rapid 11 GN
1x Mixer de panificatie 20 l
Diverse tipuri de mașini electrice pentru prelucrarea alimentelor/fructelor
Banci de lucru si chiuvete din otel inoxidabil
1x pompa de caldura aer-aer conceputa pentru climat rece.
Incalzitor electric pentru apa de la robinet 80 l


Pensiune

Situat pe parcela 1538
Un nivel și jumătate cu o suprafață totală de 58,9 m² brutto
Terasa din lemn 80m²
A fost construit 2014-2016
Toate din lemn cu fundație din stâlpi de beton. Design scandinav și standard.
Complet echipat cu două bucătărie, baie și patru paturi
Soba cu lemne de faianta
Incalzitor electric pentru apa de la robinet 160 l
Lampă UV pentru distrugerea bacteriilor
2x pompe de căldură aer-aer One este proiectată pentru climat rece.