DE VÂNZARE Teren agricol, ruzsa, Csongrád, Ungaria, Tanya

DE VÂNZARE - Cod. 42979

• Tipologie: Teren agricol
• Zona: 14015 m²
• Camere: 1
• Podea: 0
• Data lisării: 03/08/2023

Proprietatea este situata in Ruzsa (judetul Csongrád-Csanád) pe soseaua Szeged-Ruzsa la iesirea dupa piatra de 21 km, la 21 km de iesirea Szeged-Nyugat de pe autostrada M5. Proprietatea se afla la 600-700m de sosea. Drumul este practicabil iarna.
Proprietatea este potrivită pentru depozitarea culturilor, creșterea animalelor, în principal pentru îngrășarea vitelor, creșterea porcinelor la scară mică (până la 8 scroafe și urmașii acestora), eventual creșterea ovinelor. Site-ul include și o clădire atelier cu o cameră de serviciu, care poate fi folosită în alte scopuri și transformată. Placa este armată, iar mansarda este potrivită pentru depozitare. Pe șantier poate fi construită o mică fabrică de procesare.
Clădirile au fost construite în anii 2000-2002. Imobilul este imprejmuit cu doua porti. Clădirea depozitului și grânarului poate fi accesată cu camionul.
Există, de asemenea, un mic „servitori” pe șantier, care poate fi folosit pentru a asigura masă și cazare pentru lucrătorii de pe șantier și, astfel, pentru a asigura și protecția bunurilor.
Principalele caracteristici ale site-ului sunt următoarele:

Parametri:
Număr colet: Ruzsa külterület 033/101 hrsz.
Suprafata: 14015 m2
Total m2 clădiri: 2016 m2
Tip: „exceptat”
Alimentare cu apă: fântână arteziană adâncă de 300 m cu randament mare
Fără taxe de apă până la 500 de metri cubi pe an
Alimentarea cu apă la toate clădirile. Alimentarea cu apă este asigurată prin servitute și este încă în funcțiune.

1. Atelier și depozit:
Suprafata podea: 6,5m x 55m, total: 357,5 mp
Spatiu: 1 Depozit
1 atelier (cu cămin)
1 Sală de mese
1 Toaleta, WC
1 Cabinet cu tavane înalte
1 Depozit cu gresie
Atelierul este folosit pentru montarea si repararea utilajelor. Incalzire cu soba de faianta incorporata.


2. Coșa de porci:
Suprafata podea: 12,8m x 24m, total: 307 mp
Extindere, neacoperit: 3,8m x 24m, total: 91,2 mp
Camere:
-8 scroafe, cu pistă acoperită
-2 tarcuri de ingrasare cu parcurs acoperit
-1 dressing cu padoc acoperit cu padoc cu tarcuri acoperite
-1 camera de serviciu

3. Depozitarea gunoiului de grajd:
Suprafata podea: 5,5m x 7,5m, total: 41,25 mp
5,5m, suprafata totala: 41,5m, cu beton, tavan inalt 2,5m



4. Depozit, grânar:
Suprafata podea: 16m x 25m, total: 400 mp
6 încăperi acoperite de creștere a vițeilor pe marginea zonei rectorului
Suprafata podea: 6,5m x 25m, total: 157,5 mp


5. Siloz sau depozitare gunoi de grajd (cu fosă septică):
Suprafata podea: 15m x 25m, total: 375 mp cu perete lateral de 2,5 m. Lichidul rezultat este evacuat într-o fosă septică.


6. Magazin pentru vite
Suprafata podea: 9m x 42m, total: 378 mp
Camere:
-1 adăpostire pentru vite deschisă pe o parte
-2 depozite
-1 locuinta de serviciu sau birou (camera, bucatarie, baie)

Proprietatea este inconjurata cu stalpi de beton, imprejmuire de sarma, doua porti, circulabile.
Datorita solului nisipos, traficul este garantat pe tot parcursul anului.