DE VÂNZARE Complex balnear, bonyhad, Tolna, Ungaria, Székely Mózes utca

DE VÂNZARE - Cod. 43767

• Tipologie: Complex balnear
• Zona: 3340 m²
• Camere: 2
• Podea: 0
• Data lisării: 26/08/2024

Lacul Bonyhád Szecska De vânzare: Proprietate directă cu apă cu vedere panoramică.
Trei opțiuni diferite.
Proiectează-ți casa de vis, locul de vacanță sau investește într-o proprietate care promite profituri mari într-o locație unică!

Detalii proprietate:

Suprafata teren: 3348 m², ideala pentru scopuri rezidentiale si agricole.
Proprietatea are aproximativ 20-21 de metri lățime și 170 de metri lungime, împrejmuită doar la stradă dar deschisă vecinilor (datorită terasării amplasamentului nu este nevoie de un gard între vecini, permițând un aspect mai frumos, deschis și vedere panoramică neobstrucţionată).
Podgorie: Există o podgorie de 8x20 metri cu soiuri mixte de vin pe proprietate, care poate fi întreținută sau îndepărtată parțial/complet după dorință.
Dimensiunea presei: Aproximativ 40 m² - structura actuala este formata din trei camere si o pivnita lunga, boltita. Cea mai mare parte a casei poate fi extinsă cu o galerie sau se poate crea spațiu suplimentar de locuit în pod. Costurile minime ar putea extinde și terasa.
Zidaria mixta (40 cm) a cladirii impreuna cu izolarea termica a subsolului elimina necesitatea aerului conditionat. Casa are obloane duble cu vedere la lac, o ușă clasică de intrare dublă cu chei mari în formă de inimă și o verandă fermecătoare din sticlă realizată din cărămizi reciclate care aduce mereu zâmbetul. Cladirea este dotata si cu camera si sistem de alarma.
În fața casei se află un foișor pe malul lacului cu o masă fixă din piatră și bănci pe o structură de fier, oferind vederi uluitoare ale lacului.
Utilitati: Electricitate, apa orasului cu robinet de gradina langa casa si o fosa septica mare, nou construita, nefolosita.
Accesul de pe două drumuri: unul dinspre lac, celălalt din oraș.
Zonare: teren de grădină desemnat.
Construcție: 6%
Planificați-vă proprietatea visată lângă apă!
Proprietatea este disponibilă integral sau parțial.
În calitate de proprietar, știu că această proprietate poate îndeplini multe viziuni diferite. Fie pentru familii, pescari, cei care caută liniște și relaxare sau investitori pricepuți interesați de dezvoltare sau turism, aceasta este o alegere excelentă.

Sunt disponibile trei opțiuni:

Întreaga proprietate – 3348 m² teren, ~40 m² casă:
Preț: 27,5 milioane HUF
Bucurați-vă de întreaga proprietate în care casa, utilitățile și terenul spațios oferă libertatea de a vă realiza visele. Conform reglementărilor locale de construcție, proprietatea poate fi construită și ca clădire rezidențială, deoarece are o suprafață de peste 3.000 m².
Ideal pentru cei care doresc să folosească fără compromisuri și la maximum avantajele proprietății și caută o mare oportunitate pentru propriul paradis.
Proprietate superioară (partea orașului) – 1500 m² – 40 m² casă:
Preț: 15,5 milioane HUF
O oportunitate unică de a deține o casă fermecătoare sau o casă de vacanță într-un cadru intim și liniștit lângă lac, cu vederi panoramice neobstrucționate, la doar o stradă de oraș. Perfect pentru cei care caută o proprietate confortabilă, dar accesibilă.
Dreptul exclusiv de utilizare: Prin acord, se poate acorda un drept garantat legal de a merge la lac, transferabil moștenitorilor, permițându-vă și oaspeților să mergeți până la mal pe propria proprietate.
Teren inferior – acces direct la lac 1848 m²:
Preț: 14,5 milioane HUF
Utilitati: Apa si curentul electric pot fi continuate de la proprietatea superioara prin aranjare cu subcontoare.
Locația directă pe malul lacului, terenul în pantă ușor și izolarea excepțională a parcelei inferioare, care este accesibilă printr-un drum liniștit, garantează liniștea și intimitatea.
Acest teren oferă o oportunitate excelentă de a crea o casă de vacanță sau o investiție unică pentru cei care doresc să-și realizeze propriile idei. Datorită naturii terenului, aici se poate construi și o casă de deal.
Terenul este situat in Bonyhád, langa noua zona rezidentiala si intr-o zona linistita. Este un oraș bine deservit, cu piețe, magazine mari și mici, cabinete medicale și farmacii, toate la doar câteva minute de mers cu mașina.
Atracții locale: Munții Mecsek oferă nenumărate trasee frumoase de drumeții pentru iubitorii de natură. În apropiere se află grajduri, un lac de înot, piste de biciclete și Óbánya din apropiere, cunoscută sub numele de Elveția Ungariei, precum și orașele Pécs și Szekszárd.
Proprietatea este ușor accesibilă și prin autostrada M6, care are trafic minim.
O retragere perfectă, cu oportunități excelente de recreere activă.