DE VÂNZARE Complex balnear, Siófok, Somogy, Ungaria, Siófok

DE VÂNZARE - Cod. 39676

• Tipologie: Complex balnear
• Zona: 288 m²
• Camere: 10
• Podea: 2
• Data lisării: 30/01/2020

Pe Coasta de Aur a Siófok, vă ofer o clădire rezidențială cu 2 unități frumos lucrată la doar 50 de metri de Lacul Balaton.
"Pentru utilizarea vacanței sau a stilului de viață, la alegerea dvs., poate fi utilizat în același timp"

Mai aproape de fața străzii este o clădire de 178 m2 parter + mansardă cu o scară exterioară orientată spre curtea interioară.
În spatele acestei clădiri se află o altă unitate de clădire de 2 etaje, cu 110 m2 de spațiu util. Proprietatea are o curte comună mare, confortabilă, acoperită cu vegetație și peluze.
Încălzire: se poate rezolva individual în clădirea "A". În plus, clădirea poate fi conectată direct la sistemul de gaze. În clădirea B „încălzire circulantă, instalație de aer condiționat.

Parcare: curte separată / pavată / suficientă pentru mai multe vehicule.

Datorită condițiilor locale, este o oportunitate excelentă de investiții. Vă puteți aștepta la un venit de vacanță foarte mare de aproximativ 10 M doar în lunile de vară.

Lista spațiilor:

CONSTRUCTIE A: / 178 m2 / cu spațiu de locuit util, 292 m2.

La nivelul inferior există două apartamente separate, o cameră și una cu două (cele două apartamente separate pot fi conectate!) Fiecare are baie proprie și bucătărie. Plasa cu tantari cu geamuri din plastic izolate fonic si termic.
Parchet laminat - 0,8 cm
Izolare termică Austrotherm AT-N100 EPS - 10 cm.
Dörken Delta-reflex plus folie de vapori și barieră - 1 x
Capac de gips-carton - 1,25 cm.
---- Parter: ------
Scara din ceramica: 5,27 m2
Cazan ceramic: 2,34 m2
Living / podea ceramică: 16,96 m2
Sufragerie / ceramică: 4,73 m2
Bucătărie / ceramică: 3,52 m2
Duș, toaletă / ceramică: 3,16 m2
Pardoseli laminate: 10,42 m2
Podea dormitor / parchet: 10,42 m2


------ Suprafata utila la parter util: 56,82 m2 --------

Terasă / ceramică antigel /: 2,40 m2
Terasă / ceramică antigel /: 17,89 m2


etaj:
La etaj, accesibil printr-o intrare separată, este un apartament cu două camere, cu vedere panoramică la Lacul Balaton.

Sala scării / ceramică: 5,46 m2
Living / podea ceramică: 10,63 m2
Duș, toaletă / podea ceramică: 2,97 m2
Pardoseli laminate: 10,73 m2
Living / podea ceramică: 10,63 m2
Duș, toaletă / ceramică: 3,01 m2
Pardoseli laminate: 10,73 m2
------ Spațiu util: 54,16 m2 -------
Balcon / ceramică antigel /: 10,56 m2
------- Spațiu total rezidențial: 110,98 m2 --------

CONSTRUCTIE "B": 110,98 m2 cu spațiu de locuit util, suprafață de 420 m2.

ferestre:
Tip: (exterior, lemn și PVC)

Structurile verticale portante ale clădirii - și anume pereții principali exteriori și interiori - au fost realizate din blocuri de cărămidă POROTHERM de 30 cm de dimensiuni structurale.
Partea care poartă sarcina de deasupra parterului este o placă de beton armat monolitic de 20 cm grosime.

Proprietarul a furnizat documentație detaliată și completă.
Aceste informații vă sunt disponibile la cerere.
Vă rog să mă sunați în orice zi a săptămânii!